このたび、まごころサポート本部を運営するMIKAWAYA21に、新たな仲間として家入一真氏が加わります。
2025年6月より、共同代表として、当社の歩みをともに進めていくこととなりました。
家入氏はこれまで、「CAMPFIRE」「BASE」などの事業を通じて、社会に新たな選択肢や仕組みを届けてきた起業家です。
既存の枠にとらわれず、個人や地域の可能性を信じてかたちにしていくその姿勢は、私たちが大切にしてきた価値観と深く重なります。
MIKAWAYA21はこれまで、「すべてのシニアに良き隣人を」というミッションのもと、地域の支え合いを軸に全国へとネットワークを広げてきました。
このたびの就任を機に、まごころサポートはさらに一歩先の未来へ向けて、社会インフラとしての在り方を磨き上げてまいります。
今後とも、まごころサポートの取り組みにご注目いただけますと幸いです。
家入氏の就任に込めた想いは、以下のnoteにてご覧いただけます。
▶︎ MIKAWAYA21公式note
【ご挨拶】共同代表・家入一真から皆さまへ
https://note.com/mikawaya21/n/nab4ff21164e4
2025年1月に開催した、まごころアパート第１号のウェブセミナー動画や完成した新築棟のルームツアー動画を掲載しました。
以下よりご確認いただけます！
▼ まごころアパート第1号 地域関係者向けウェブセミナー ～第1回～
https://magocoro.me/apart/events.html#matsubadai_webseminar_250117
2025年1月に開催した、まごころアパート第１号のセミナー等について実施概況資料や当日の資料を掲載しました。
以下よりご確認いただけます！
▼ まごころアパート第1号 地域関係者向けウェブセミナー ～第1回～
https://magocoro.me/apart/events.html#matsubadai_webseminar_250117
▼ まごころアパート第1号 地域関係者向け現地説明会 ～第1回～
https://magocoro.me/apart/events.html#matsubadai_onsitebriefing_25011
MIKAWAYA21株式会社（本社：東京都荒川区、代表取締役社長：青木慶哉、以下「MIKAWAYA21」）は、2025年2月3日（月）から5日（水）に東京ビッグサイトで開催される「東京ケアウィークʼ25 第11回CareTEX東京」に、シニアライフのトータルサポート事業を展開する株式会社あいらいふ（本社：東京都新宿区、代表取締役：藤田敦史、以下「あいらいふ」）と共同出展いたします。
CareTEX東京は、介護・医療・健康分野の商品やサービスを紹介する日本最大級の商談型展示会であり、介護業界の最新情報や製品が一堂に会する場です。MIKAWAYA21は、シニア向け生活支援サービス「まごころサポート」を全国展開しており、今回の展示会では、あいらいふとの共同出展を通じて、ご自宅での生活から施設介護まで、シニアのライフステージに沿ったワンストップサービスを紹介いたします。
展示ブースでは、シニアの生きがい作りや健康寿命の延伸、医療・介護現場の負担軽減につながるサービスや取り組みを紹介し、シニアマーケットに参入する企業との協業の可能性を探ります。MIKAWAYA21は、今後も高齢社会の課題解決に向けて、介護保険外サービスの開発・提供を通じて貢献してまいります。
「東京ケアウィークʼ25 第11回CareTEX東京」概要
MIKAWAYA21／あいらいふ展示概要
MIKAWAYA21株式会社 概要
株式会社あいらいふ 概要
本件に関するお問い合わせは、MIKAWAYA21株式会社（TEL：03-6433-0806)までご連絡ください。
この度、まごころアパートのウェブページを開設しました。
これから内容の充実を図るとともに、セミナーや現地説明会のお知らせなどを随時発信してまいります。
どうぞよろしくお願いいたします。
この度、弊社は「まごころアパート第１号 地域関係者向け現地説明会 ～第１回～ 」を開催いたします。
本現地説明会は「まごころアパート松葉台」周辺地域の住民の皆さまに、完成した新築アパートをお披露目するコミュニティイベントとして位置付けております。
松葉台、菅田町のみなさまのご参加を心よりお待ち申し上げます。ご家族連れ、お子さまとのご参加も歓迎いたします。
▼ プロジェクト
まごころアパート松葉台 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２８７４－２９
※Google mapで「エーデルハイム」と表示される場所が現地にあたります。
新築アパート ４戸＋シニア支援拠点
改修アパート ６戸
国土交通省「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」に応募し令和４年に採択
▼ タイトル
まごころアパート第１号 地域関係者向け現地説明会 ～第１回～
▼ 開催日時
2025年1月18日（土）10:00～12:30
▼ 内容
・完成したアパート（新築棟）の視察
・工事中のアパート（改修棟）の視察
・建物設計およびサービス設計の説明
・デモルームでWiFiセンシングの設置状況を視察
・WiFiセンシングで取得したデモデータを用いた説明
▼ 対象者
地域住民のみなさま
そのご家族
ほか
▼ 参加方法
申込不要
▼ 現地来場方法
公共交通機関を利用ください。
車でご来場の場合は周辺駐車場を利用ください。
プロジェクトのポイント
最寄りのバス停から歩いて、松葉台と呼ばれる丘へ続く緩やかな坂の途中に位置する、まごころアパート松葉台。
もともとここには、広い庭付の一戸建てがあり、築古のアパート１棟が、隣に建っていました。
本プロジェクトでは、一戸建てを解体し、木造アパートを新築。
併せて築古アパートを改修することで、中庭を真ん中に、二つのアパートは開かれ、住まう人が交流しコミュニティのある空間をつくることを、目指しました。
どちらのアパートも道路に面していて、通り抜けられるちょっとした隙間、路地となることで、地域の人々を、そのまま中庭へと導きます。
わたしたちは、この道の様な中庭を「ミチニワ」と呼ぶことにしました。
歩みを進めると、みんなで集い、おしゃべりを楽しめるウッドデッキが見えてきます。
二階建てのアパートが二棟建つことによって生まれた「ミチニワ」には、建物の間に屋外だけれど、家の中のような、住まう人たちの生活が、外に少しにじみ出ている昔の縁側空間のような、親しみのある、落ち着いた余白が生まれます。
新築アパートの１階にはウッドデッキとつながるコミュニティキッチンを設置しました。
食事会や季節のイベントなど、入居者や地域シニア、地域の多様な世代の方々に開かれた、触れ合いの場に。
ジーバーFOODという、「食」を通じて地域の人と人とが集い、地域のために働く「おしごと」プログラムを導入して、地域のひととひととの繋がりを育んでいきます。
まごころサポートのコンシェルジュが、アパート入居者だけでなく、地域シニアをみまもり、サポートする中で、地域の方々と協力し、地域の安心をつくっていく。
コミュニティキッチンには、地域に役立ちたい人たちが集い、地域に開かれた「おしごと」の場、ワクワクできる場となる。
まごころアパートは、地域に、安心とワクワクを生み出す「小さな拠点」として機能していきます。
この度、弊社は「まごころアパート第１号 地域関係者向けウェブセミナー ～第１回～ 」を開催いたします。
本ウェブセミナーでは「まごころアパート松葉台」の建築計画や建物設計のほか、WiFiセンシング技術を活用した高齢者のみまもりサービスの仕組みについてご説明いたします。
まごころアパートやまごころサポート、2025年10月に始まる予定の居住サポート住宅制度について興味・関心のある方はぜひご参加ください。
▼ プロジェクト
まごころアパート松葉台
神奈川県横浜市神奈川区菅田町２８７４－２９
新築アパート ４戸＋シニア支援拠点
改修アパート ６戸
国土交通省「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」に応募し令和４年に採択
▼ タイトル
まごころアパート第１号 地域関係者向けウェブセミナー ～第１回～
▼ 開催日時
2025年1月17日（金）11:00～12:30
▼登壇者
西田 司 氏 株式会社オンデザインパートナーズ 代表取締役
青木 慶哉 ＭＩＫＡＷＡＹＡ２１株式会社 代表取締役
平川 健司 ＭＩＫＡＷＡＹＡ２１株式会社 社外取締役
▼ 内容
・完成したアパート（新築棟）の建築計画の説明
・工事中のアパート（改修棟）の建築計画の説明
・建物設計およびサービス設計の説明
・WiFiセンシングで取得したデモデータを用いた説明
▼ 対象者
① 自治体（建築部署、高齢福祉部署、地域包括支援センター）
② 福祉医療事業者
③ 賃貸アパートオーナー（神奈川県横浜市周辺等）
④ 建築事業者、賃貸管理等の不動産事業者
▼ 参加方法
事前申込制
以下のお申し込み用URLから申込フォームにアクセスしてください。
申込者には、参加用URLを記載した招待状をメール送付いたします。
https://share.hsforms.com/1qboAzFhsTEyDRJoUhh_zeA2g29a
▼ 申込期間
2025年1月17日（金）11:00まで
まごころアパートは
シニアの安心とワクワクをかなえる住まい
まごころサポートのためにご自宅を訪問すると、若い頃に建てた、庭付き1戸建ての持家に、おひとりでお住まいのシニアが多数いらっしゃいます。
老朽化した広すぎる住まいは、単身高齢者にとって様々なリスクが潜んでいます。
近所におしゃれなシニア向けの賃貸アパートがあったら引っ越したいな。
生活支援やみまもりサービスを利用しながら自立的生活が続けられたらいいな。
一部屋しか使っていない自宅は売却して手元資金を増やし、安心して賃貸アパートで暮らせたらいいな。
そんなシニアのニーズに応えようと「まごころアパート」を企画しました。
今後、全国で私たちの仲間を募集して参ります。
全国200社以上のパートナーと共に、”地域共生”への一歩を踏み出しました！
2024年11月16日（土）、今回の開催地は「富山県」！
富山テレビ放送本社にて全国各地のパートナーが一堂に会し、熱い想いを分かち合いました。
＜まごころサミットとは？＞
全国各地からまごころサポートに取り組むパートナー加盟店の皆さまが集結し、情報共有や学びを深めていただく半期に一度の大規模な集いです。
本日はそのダイジェストをおまとめし、ご報告いたします！
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『小さな一歩から始める地域共生 』
～自治体と協力しながら明るい街づくりを目指そう～
■スペシャルトークセッション
ゲスト：富山県南砺市・田中幹夫市長
南砺市とは現在、マゴコロボタンやwi-fiセンシングを導入しての実証試験を進めています。
田中市長が推進するのは「小規模多機能自治体」
行政だけでなく、地域の様々な主体が協力し合って街づくりを進める新しい形です。
その中で、まごころサポートのような地域密着型サービスとの連携は、重要な役割を果たすとのお考えでした。
明るく前向きな人柄と情熱的な語り口で、「この方となら、きっと街が良くなるだろう」という期待が自然と湧いてくる、そんな時間でした。
■全国事例の共有
各地パートナーの取り組みをインタビュー形式でご紹介。
①能登半島地震発生直後からの活動を振り返り。”地域と共に生きる”とは。
②小さな「ゴミ拾い活動」が、協賛も集まる大規模イベントに成長した理由とは。
普段は見過ごしがちな”小さな積み重ね”にフォーカスを当て、
今回のテーマである「小さな一歩」について考える時間となりました！
■まごころサポートの”これから”
これまで掲げてきた「アナログとデジタルの融合」によるサービス提供が、本格的に始まります。
今後、まごころサポートが、シニアやご家族、ケアマネジャーさん、自治体、コンシェルジュさん、そして加盟店であるパートナーの皆さまにとって、どのような存在になっていくのか・・・より地域に根付いていく事業の全体設計図を、為すべきステップと共に共有いたしました。
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さあ、準備は整いました！
引き続き皆さまのお力をいただきながら、一歩一歩、着実に歩みを進めたいと思います。
次回のまごころサミット開催は、来年の5月を予定しています。
全国各地での新しい取り組みや成果を携えて、また皆さまとお会いできることを、心より楽しみにしております！
【Special Thanks】
・全国からお集まりいただいた皆さま
・オンラインでご参加くださった皆さま
・富山テレビ放送の皆さま
・まごころサポート富山チームの皆さま
心より感謝申し上げます。
◆ はじめに
この度、弊社と株式会社エンジョイワークス（本社：神奈川県鎌倉市、代表取締役 福田 和則）が連携し、国土交通省人生１００年時代を支える住まい環境整備モデル事業に採択されている「まごころアパート」を「居住サポート住宅」制度に対応させ、さらにその拡大展開として「まごころヴィレッジ」「まごころリノベアパート」等を創るプロジェクトを開始しました。
この連携に、地域の料理上手なシニア世代が、地域に美味しい食体験を提供する事業「ジーバーＦＯＯＤ」を展開する株式会社ジーバー（本社：宮城県仙台市、代表取締役：永野 健太、以下、ジーバー）も加わり、三社連携の始まりの会として「まごころアパート」連携プロジェクト・キックオフイベントを７月１１日（木）に開催いたしました。イベントダイジェスト（２）をお届けいたします！
イベント動画は近日公開予定
◆ 離れて暮らすご家族や地域をつなぐ、Wi-Fiセンシングの可能性
（上原）
みなさん、こんにちは。ご紹介にあずかりました株式会社おきでんCplusCの上原です。ここまでのお話の中に「Wi-Fiセンシング」というキーワードが出てきましたが、まずはこれが何なのかをご紹介しますね。
パソコンやスマホをインターネットにつなぐ時、あちこちに飛んでいるWi-Fi電波をつかまえますよね。Wi-FiセンシングとはWi-Fi電波を使って、お部屋の中の人の動きや睡眠の状況を検出できる世界最先端の技術です。
おきでんCplusCは、Wi-Fiセンシング技術を開発した Origin Wireless Inc. というアメリカの会社と６年ほど前から協業して、高齢化している日本社会の福祉分野へこの技術を応用するよう取り組んで参りました。
デバイスはシンガポールに本社がある nami.ai Pte. Ltd が開発。プラグ＆プレイの簡単Wi-Fiセンシング機器です。活動センサーのデバイスは小さなコンセント型で、リビングや洗面所に設置します。睡眠センサーは丸い形をしていてベッドの枕元、寝室に設置します。どちらも大掛かりな工事は不要。壁などのコンセントに差し込んだら、簡単な設定ですぐに使えます。
（上原）
Wi-Fiセンシングって、高齢者がそのデバイスの前を通り過ぎた時だけ動きを検知する技術では無いんです。Wi-Fi電波はお部屋の中で反射しながら横方向だけでなく縦方向にも広がります。ぐるっと３６０度の空間の広がりの中で活動状況、睡眠状況、さらには転倒検知、生存確認ができるんです。
そのようにデバイスで取得した２４時間３６５日の屋内活動・睡眠データを分かりやすく見える化する「やさしいみまもりアプリ」を開発しました。私の母は７６歳、沖縄県の石垣島で一人暮らしをしていますが、この画像は母の１週間の生活をWi-Fiセンシングでみまもって、取得したデータをアプリに表示したものです。オレンジ色が活動データ、青色が睡眠データを示しています。
離れて暮らす息子としてはアプリを見て「ああ、オレンジ色が続いて昼間はよく活動しているな、いつもの時間に就寝しているな」と安心できる。青色が夜中に途切れて起きていることが二日くらい続くと息子としては心配になる。こどもたちと一緒に「おばあちゃん」にLINEしたり、気遣いの電話をしたりなど、活動・睡眠変化を踏まえたコミュニケーションをとることができるようになるんです。
（上原）
おきでんCplusCは令和４年度、令和５年度に続いて、沖縄県「令和６年度離島・過疎地域づくりDX促進事業（高齢者等のみまもり支援事業）」に今年度も採択され、MIKAWAYA21のみなさんと協業しています。
この事業の一環として、公営住宅にWi-Fiセンシングを導入したことがありました。お年を召していて身寄りのない方々がいらっしゃいましたが、このスマホのアプリを使って、「私はあなたをみまもります、あなたは私をみまもってください」という、高齢者同士の自発的な「共助」が生まれました。地域がつながっていく。こんなうれしい使い方をしてくださるとは我々も想定外。大変勉強になりました。
もうひとつは、沖縄北部の東村での実証実験の事例。もともとは約２０の高齢者世帯を区長さんがおひとりで、１世帯ずつみまもり訪問をされていましたが、その全てにWi-Fiセンシングを導入しました。
それまで区長さんは「気にはなるけれど、毎日全世帯には訪問できない」というジレンマに悩んでいらっしゃいました。でもWi-Fiセンシング導入後は、公民館にいながらにして、タブレットから「ああ、みんな元気に活動している、大丈夫だ」ということが分かる。気がかりなデータが取れた時は、「ちょっといつもと違って様子がおかしいから、訪問して顔を見て行こう」と効率的、効果的なみまもりが行えるようになりました。
（上原）
そして本日（２０２４年７月１１日）プレスリリースいたしましたが、おきでんCplusCと大宜味村は高齢者のみまもり支援事業に関する協定を締結しました。村内にモデル地区を３か所ほど設置し、地区内すべての（１００%）高齢者宅を対象としたみまもり体制を構築するものです。基本は自助、そして地域住民がつながる共助、最後はしっかり公助がまわるような社会システムを構築していきます。
カメラもマイクもウェアラブルも不要な、最先端のWi-Fiセンシング技術を使うことで、地域関係者は平時から高齢者宅の状況をプライバシーに配慮しながら確認可能になります。災害時には家の中にいる、いないといった情報が避難支援に活用できるでしょう。
また、一定時間活動・睡眠が検知されない場合には、孤独死放置可能性をいち早く家族・地域関係者・自治体等へエスカレーションする機能がありますから、これまで随時対応が大きな負担となっていた自治体・公的機関等の負担軽減にも貢献するでしょう。
（青木）
上原さん、ありがとうございました。自治体・公的機関に加えて、不動産管理会社や大家さんの負担軽減にも貢献できますね。東京都の自宅住居で亡くなった単身世帯者の統計※によると、お亡くなりになった後に２週間以上気が付いてもらえない方が男性では約３割いらっしゃる。３人におひとりという確率で発見されない方々が、「まごころアパート」に導入するWi-Fiセンシングの技術とデバイスによって、ゼロに近づけられるかもしれません。
※東京都監察医務院で取り扱った自宅住居で亡くなった単身世帯の者の統計（令和2年）
さあ、こうしたハードに加えて大切なのが、まごころアパートに入居してくださるシニアがワクワク毎日暮らせるかというソフトの面だと思います。ここからは、株式会社ジーバーの永野さんに「ジーバーFOOD」の取組について語っていただきましょう。
◆ シニアがワクワクする「おしごと」、生きがい創造事業。
（永野）
こんにちは、株式会社ジーバーの永野です。「ジーバーFOOD」は２０２２年１１月に仙台でスタートしました。どこにでもあるような商店街の空きテナント。これを地域のために有効活用してほしいというお話を宮城県仙台市太白区長町・長町商店街連合会の会長さんからいただいたことが始まりです。
シニア、企業、地域のためになるような事業をやりたいなと考えていたら、ちょうどその時に青木さんの「まごころサポート」と出会いました。僕の本業は不動産業なんですけど「株式会社ユカリエ」としてまごころサポートに加盟しました。シニア世帯の生活支援をするうちに、次第に地域のシニアのみなさんが集まるようになりました。
（永野）
当時、試験的に地域の野菜販売もしていたんです。すると、お会いするシニアの方々が想像していたよりもずっと元気なことに気が付きました。シニアってたくさんサポートしてほしいのかなって思っていたらそうでもなくて。「もっと自分たちのパワーを活かしたい」「年はとったけど新しいことにチャレンジしたい」という想いをみなさん持っていらっしゃる。
おひとりおとりの元気な力を地域の、社会の力に変えていく。そんな環境や仕組みが高齢化していく日本にはまだまだ足りなくて、必要だと考えてジーバーFOODを立ち上げました。
地元の新聞販売店さんの力をお借りして広告を出すと、毎回２０人近くの方が自分も仲間になりたいと「おしごと説明会」に参加してくださるんです。飲食店経営者の方にお話しするとみなさんびっくりされます。「え！この時代にそんなに集まるの？」って。
僕たちは「仕事」を斡旋するのではなく、シニアの「おしごと」を創出したい。お金のために嫌なことを我慢して働き続けるのではなく。好きなことや得意なことを活かして、人の役に立つことで「ありがとう」の言葉と一緒にお金を得ていただきたい。だから、募集チラシには時給情報は一切書いてないんです。すると「自分にできることがあれば」、「地域の役に立ちたい」と魅力的な方々が集まってくださるんです。
もちろん、人が集まるとちょっとしたいざこざはつきものです。ロッカールームであんなこと言われちゃったよとか（笑）でも、そこも含めてコミュニティが活性化しているんですね。その日にドアを開けて出かける場所と用事があって、ワクワク心が動いて、みるみる顔色が明るくなっていくんです。
※資料提供：株式会社ジーバー。宮城県富谷市が所有する施設運営をジーバーFOODに委託決定。宮城県多賀城市では公園利活用事業の飲食スペース運営をジーバーFOODに委託決定。仙台を代表する⽼舗洋⾷店「レストランHACHI」の “⽇本⼀のナポリタン”の仕込みを、地域のジーちゃんバーちゃんがお⼿伝いする「本当に美味しい応援隊」もスタート。長野市や三島市など仙台以外の地域でもジーバーFOODがスタートしている。
◆ 食が人をつなぐ。アパート内コミュニティキッチンの可能性
（青木）
永野さんは、不動産事業者でもいらっしゃいます。プロの目で見た時、「おしごと付きアパート」って斬新でしょうか？
（永野）
先ほど平川さんが仰ったように「食事」は人と人を繋ぐ一番の場だと思います。でも、食事付きアパートを作ろうとなった時にこの人手不足の時代に誰が食事を作るかがいつも課題になる。いろいろな自治体とお話をさせていただきますがいつもこの課題が出てくる。
そんな時、ジーバーFOODを「まごころアパート」内のコミュニティキッチンで展開するとどうでしょう。アパートに住んでいるシニアや近所のシニアが集まって、一緒におかずづくり、お弁当づくりをする。
ひとりでさびしいおじいちゃんもおばあちゃんも、みんなでわいわい食事をする。単身高齢世帯が増えて行くこれからの時代に、おしごと付きのまごころアパートは、斬新かつ必要不可欠と考えます。
（青木）
永野さんには第２部でもたくさんエピソードを語っていただきましょう。
さて、まごころアパート事業を拡大していくうえで、建築系や不動産系事業者のみなさんに仲間になっていただくことが大切と考えています。そのお立場で、藤井さんにまごころアパートの可能性を、福田さんには資金調達の仕組みづくりについてお話しいただきましょう。
◆ 街の未来を建築系、不動産系事業者のみなさんと共に創る
（藤井）
株式会社物件王、株式会社ここいえの藤井です。アパートって４０年位前から資産活用の手法として全国にどんどん建てられました。もちろんそれまでも長屋のようなものはありましたが、普及が加速していった。
そして今それが老朽化してきて、退去者も増えてきて。子供や孫に相続させようという話になっても、別にほしくないと。サラリーマンだし、この際もう手放してしまいたいという方々がたくさんいらっしゃる。そうすると、空き家と一緒で空きアパートが増えてくる。アパートって面積が大きいので廃墟化した時の周辺住宅地への影響も大きい。
（藤井）
そうした課題解決のひとつの方法として、コンセプトアパートという形でシニア向けの住まいを提供できる。若者に出会いたいけれど、話し相手がシニアしかいない方々が集まり、コミュニティが形成される。昔の古い建物が生き返って、また使われるようになる。確かに耐震の性能をあげていかなくてはならない等の課題はあるかもしれない。でも新築ほどの大きな費用が生じる訳ではありません。
まごころアパートを普及させるには、全国どこにでも相談に乗ってくれる建築や不動産の専門家がいることが重要。ひとり、ふたりじゃなくて。たくさんの仲間がスクラムを組んで「よし、こういう世の中にしていくぞ、やるぞ！」と力を合わせることが大切です。
（青木）
率直に申し上げると、新築で建てる今までのビジネスモデルの方がラクですよね。でもまごころアパート事業については、志というか、街の未来をどうしていくかということに共感してくださる建築系、不動産系事業者の方が重要になってくると思います。
（藤井）
もちろん志も大事です。ただ、コロナっていう予想外のことが起きた。建築業界ではコロナ前と比較して６０％売り上げダウンしている事業者さんがたくさんおられ、事業継続を断念された方もいらっしゃる。少子高齢化で事業承継上の問題から断念された方もいらっしゃる。閉塞感の漂う状況。
一方で、これから単身高齢世帯は確実に増えていきます。売り上げを立てる、そして社会貢献もしていく。この両立を僕はまごころアパートに期待しています。
◆ 「まごころ地域住宅FUNDプロジェクト（仮称）」による資金調達
（青木）
では、資金調達の面においてどのような仕組みが可能か、お金のプロである株式会社エンジョイワークスの福田さんにうかがいましょう！
（福田）
僕、お金のプロってことになっているんですね（笑） 参加者のみなさんは、まごころアパート事業が、共助、相互扶助、共創、ネットワーク、コミュニティという文脈のお話だと掴んでいただけたと思います。まごころアパートのコンセプトって良いよね、このアパート増やしていきたいよねと言う時、青木さんのおっしゃるとおり「お金どうする？」というお話になります。
先ほど藤井さんのお話に出てきたアパートオーナーの投資という目線では、数字が合えば銀行からお金を借りて進めていくこともできるでしょう。一方でこれからは、個人もしくは法人のバランスシートに頼った資金調達だけではなく、みんなでお金を出し合って、創り上げて、守っていく。そこから得られるキャッシュフローはみんなでシェアするというやり方もいいんじゃないかなと。
そして実はお金の話だけではないと思うんです。実際にお金を出すことによってこの事業と関係性が生まれる。また、お金を出し合った人同士にも関係性が生まれる。
若い人だっていずれシニアになりますから、自分の将来が自分ごとになるということにもなる。そういう観点ではお金の話であるし、お金を出し合うことでの関係性の話でもある。ファンドという手段を考えるのもアリだと思うんです。
（青木）
福田さんって、利回りだけで考えるのではなくて、何度もワークショップを開いてバーベキューやって。大切にしていることに共感しあうメンバーが集まってプロジェクトを立ち上げる。そんなお金の集め方をしていらっしゃる。まごころアパートの可能性をどうお考えになりますか。
（福田）
今のシニアが、そして将来のシニアである今の若い方が、本当に必要と思うかということだと思うんです。「Wi-Fiセンシングでみまもってもらえる。すごくいいよね、安心だよね」「ジーバーFOODのおしごとコミュニティで自分の人生が豊かになるよね」って思えるかどうか。
みんながそう思えれば、共感を呼ぶものになって、みんなで創り上げて行こうとなるし、お金も出していきましょうとなるでしょう。
◆ 次世代に希望をつなぐまちづくり
（青木）
平川さん、この二年間くらいずっと、みんなの共感を呼ぶキーワードを考え続け、パズルのように組み合わせてこられましたが、今日こうやってキックオフイベントを開催することができました。
（平川）
もともとは妻の実家の相続の問題がありました。その土地建物は売る予定でした。だけど義理の父が親から受け継いで、４０～５０年住んできたところを売り払って相続しやすくするということは選ばなかったんです。銀行との話し合いが途中まで進んじゃってたから、方向転換はちょっと大変だったんですが（笑）
でもやっぱり、長く住んだ場所と、そこでの人との関係を次世代に引き継いでいきたいという義理の父の想いにどう応えられるかを考えることにしたんです。
そんなこともありながら、２年近くまごころアパートの事業構想をしていたら、住宅セーフティネット法の改正があって、居住サポート住宅制度が創設されることになって。やりたいことがやれそうな環境になってきた。自分たちのサービスが世の中に必要とされるものであれば、その流れに乗るということで本日、ご披露の場を設けさせていただきました。
シニアが元気じゃない国は希望が無い。我々５０代は２５年後にどう暮らしているでしょうか。子供や孫たちは未来に希望を持てるでしょうか。シニアがコミュニティに参加して幸せに暮らしていれば、幸せな若い世代の暮らしもそこにあるはず。我々５０代こそがこの事業にしっかり取り組んでいきたい、そんな意気込みでここにいます。
（青木）
本日はたくさんの方にご参加いただきありがとうございました。みなさまと力を合わせて、持続可能なまちづくりを目指したい。このまごころアパートプロジェクトに、たくさんの方のご参画をお待ちしております。
イベント動画は近日公開予定